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Gulliver, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina.
USD490.000
Venta Lote Multifamiliar - Pinamar (Náyades I)
Ubicación paralela a Av. Bunge | Lote N° 2
Nayades I Mza 136 2
Superficie e Indicadores Urbanísticos
Superficie Total: 1.934 MT2
Zonificación: U3P
FOS: 0.35
FOT: 1.00
Densidad: 450 hab/ha
Altura Permitida: Planta Baja + 3 Plantas
Descripción Estratégica
Ubicado en el corazón del Barrio Náyades I, en una zona de constante expansión y revalorización, presentamos un lote multifamiliar único por su escala y potencial. Su ubicación paralela a la Avenida Bunge le da un acceso rápido y directo tanto al centro comercial como a la salida de Pinamar, combinando la tranquilidad de un entorno arbolado con una excelente conectividad urbana. Es una tierra ideal para proyectar un complejo de departamentos o desarrollo residencial de categoría.
Potencial Constructivo y Servicios
Los indicadores urbanísticos del lote permiten desarrollar hasta Planta Baja más 3 pisos con vistas despejadas y una gran cantidad de unidades funcionales. La zona cuenta con factibilidad de conexión a la red de Gas Natural y todos los servicios de infraestructura necesarios para una obra de gran escala.
Condiciones Comerciales
Valor al Contado: USD 490.000
Valor de Lista / Negociable: USD 590.000 (abierto a evaluar permutas o propuestas de financiación).
Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.